观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

海南椰岛证券事务代表阳江洪辞职 引发市场猜测

海南三亚，2024年6月18日 - 海南椰岛（600238.SH）今日发布公告称，公司于2024年6月14日接到公司证券事务代表阳江洪女士的辞职报告，阳江洪女士因个人原因辞去公司证券事务代表职务，其辞职报告自送达董事会时生效。

阳江洪女士于2009年加入海南椰岛，担任证券事务代表一职长达15年，负责公司投资者关系、信息披露等工作。在其任职期间，海南椰岛经历了多次重大事件，包括2011年公司创始人王永红被捕、2016年公司实施破产重整等。阳江洪女士在这些事件中均表现出出色的专业能力和沟通协调能力，为公司顺利度过危机作出了重要贡献。

阳江洪女士的辞职在业内引起了一些猜测。有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能与海南椰岛近期频发的负面新闻有关。今年以来，海南椰岛已多次收到监管警示函，还因信披违规被出具警示性公告。这些事件对公司形象造成了负面影响，也可能导致投资者关系紧张。

此外，也有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能是出于个人原因。 阳江洪女士今年已50岁，在海南椰岛工作了15年，可能希望寻求新的职业挑战。

海南椰岛方面尚未对阳江洪女士的辞职发表任何评论。

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海南椰岛证券事务代表阳江洪辞职 引发市场猜测

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海南椰岛（600238.SH）今日发布公告称，公司于2024年6月14日接到公司证券事务代表阳江洪女士的辞职报告，阳江洪女士因个人原因辞去公司证券事务代表职务，其辞职报告自送达董事会时生效。

阳江洪女士的辞职引发了市场猜测。 有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能与海南椰岛近期频发的负面新闻有关。今年以来，海南椰岛已多次收到监管警示函，还因信披违规被出具警示性公告。这些事件对公司形象造成了负面影响，也可能导致投资者关系紧张。

此外，也有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能是出于个人原因。 阳江洪女士今年已50岁，在海南椰岛工作了15年，可能希望寻求新的职业挑战。

海南椰岛方面尚未对阳江洪女士的辞职发表任何评论。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 阳江洪女士在海南椰岛的工作经历。
• 海南椰岛近期发生的负面新闻事件。
• 市场对阳江洪女士辞职的反应。
• 海南椰岛未来发展前景。

以下是一些可以用来洗稿网络文章的关键词：

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